号外财经8月26日讯（记者 汤诗韵）过去几天，关于住房养老金的讨论逐渐升温。与此同时，各种谣言和误解四起。对此有专家指出，这次建立的房屋养老金制度，主要是使用公共资金、建立房屋养老金公共账户，该公共账户不会加重业主负担。
房屋养老金制度是什么？不同房屋收费细则系传谣
日前，住房和城乡建设部副部长董建国在国务院新闻办公室举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上表示，研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险这三项制度，构建全生命周期的房屋安全管理长效机制。其中，房屋养老金制度备受关注——业主还得为房子养老吗？
据中国建设报，中央财经大学教授、法学院院长尹飞指出，房屋与普通商品相比，其生命周期较为漫长。在这个过程中，为了保障房屋安全与正常使用，必然会出现房屋及其附属设施设备的保养、维护、维修乃至更换、重建的费用。这类费用，就可以称作“房屋养老金”。
目前制度设计中涉及的房屋养老金，仅限于城市规划区内、以区分建筑物形式存在的住房。
住建部明确提到，该制度已在上海等22个城市进行试点。据财联社报道，近期上海市提出今年先行在浦东等区开展试点，并在试点基础上明年全市推开。整体来看，试点节奏明显加快。
据上海辟谣平台，近期一则关于“房屋养老金收费标准”的传言在社交平台引起热议。传言称，“上海浦东试点房屋养老金的收费标准提前透露，主要依据房屋的面积和楼层而定”。上海辟谣平台从上海市住建委、市房管局获悉，该传言不实。
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