中国商报（胡美静）近日，“女子逃离大城市去鹤岗全款1.5万元买房”“90后男生全款4万元买房移居鹤岗”等话题陆续登上各大社交平台热搜榜，使黑龙江这座小城——鹤岗再次进入大众视野，并引发众多外地买家的关注。对此，当地房产中介人士表示，买房子毕竟是件大事，不能因为看了条视频就冲动购买。
三成网友向往鹤岗的低价生活
“25岁女子逃离大城市去鹤岗全款1.5万元买房”事件的当事人赵女士在鹤岗全款1.5万元买了套46平方米的房子后，又花了不到5万元进行全屋装修，并以每月1000元的价格请了一名保姆。据了解，赵女士的工作主要在线上进行，白天基本用来睡觉。保姆晚上8点到，会给她做一顿饭，顺便打扫卫生收拾屋子，她自己则开始工作。赵女士表示，非常满意自己的这个移居决定，并认为其生活品质有了极大提升。
10月20日，赵女士对媒体表示，鹤岗的房价确实低，这套房子是她2021年购买的，鹤岗当时也没有什么限购政策，房子距离市中心只有4公里车程，是一套40年房龄的老房子，而且位于总高4层的居民楼顶层，价格自然便宜。据介绍，赵女士的职业是画师，常常晚上画画白天睡觉，月收入过万，工作性质比较适合鹤岗这类城市。
在赵女士的购房经历走红网络后，10月21日，“90后男生全款4万元买房移居鹤岗”的话题又登上了微博热搜榜。据媒体报道，当事人李先生称，两年前他在杭州打工，因为购房压力大，他带着女友瞒着家长毅然移居鹤岗。当时，他花4万元买了一套70平方米的房子直接入住。据李先生介绍，现在其每月收入在1万元左右，虽然收入锐减了一半，但他和女友的幸福指数却不降反升。他们认为，在这里没有大城市的那种压迫感，节奏放缓也能更好地享受生活。
10月21日，《中国商报》微博以“你如何看待女子逃离大城市去鹤岗全款1.5万元买房”为题发起了一项投票。截至发稿，投票结果显示，30%的网友表示羡慕，称“这就是我向往的生活”；20%的网友则认为大城市的公共服务更好，不会考虑到鹤岗买房；此外，还有部分网友表示，“个人有个人的选择”“移居鹤岗对当地的经济发展有好处”。
“白菜房”时隔三年再次走红网络
实际上，鹤岗早在多年前就曾因“白菜房价”而走红网络。2019年4月，“鹤岗某小区房价低至300元/平方米”“320平方米的复式高层只要15万元”“2万元就可以拥有一套自己的房产”的消息引发热议。不少网友惊呼：“鹤岗房价已经跌到令人难以置信的程度，不敢相信”。不仅如此，还有一些深受大城市高房价困扰的网友在评论中开玩笑称要去鹤岗“组团抄底白菜房”。
2019年4月16日晚间，鹤岗市相关部门就上述现象回应称：低价房只是个别现象，当地楼市供需平衡，房价较为稳定。据媒体报道，网上流传的“白菜房”大多在鹤岗市郊，每平方米只有300—500元。而鹤岗市民牛女士在市区的一套房子刚刚卖掉，93平方米卖了23万元，同小区另一套190平方米的房子卖了40万元，均价都在2500元左右。这样的价格相比四五年前每平方米要价四五千元时，确实跌了不少。
彼时，对于鹤岗城市房价走低的情况，业内人士表示，应客观理性看待，同一城市不同区域的房价有差异是客观存在的，并非是房价本身出现的大波动。但从长远来看，像鹤岗这类收缩型城市必要时也需研究人口回流等问题，积极培育新产业，从而形成更好的购房基础。
“不能看了条视频冲动了就来买”
需要注意的是，去鹤岗的迁居者大多是“在网上赚钱”的。比如上述提到的赵女士是位工作性质自由的画师，而李先生则从事自媒体行业。另据媒体报道，27岁的李女士于2020年末在鹤岗购买了一套总价7万元的房子，80多平方米，两室一厅，位于顶楼，家具家电全配，她买这套房子是用来开网络直播公司的。据李女士介绍，她用前几年的积蓄在鹤岗买下了一套房，没有租房、还贷的压力，而且赚的也不是当地人的钱，“我是在网上赚钱，所以生活在哪儿都一样，只是鹤岗的生活成本更低而已。”
李女士还透露，她有一个名为“鹤岗交流定居”的QQ群，她和群里的很多人都是好友。“我发现真正能做到长期定居鹤岗的大多是90后，他们几乎都是在网上赚钱，比如直播、绘画等等。”
对于近些年有部分年轻人因为低价房等原因来到鹤岗生活的现象，暨南大学公共管理学院教授胡刚表示，从整体上看，这对鹤岗而言是一个好现象，或许会成为其城市转型发展的新机遇。胡刚说，据观察，这些年轻人大多数不是来“躺平”的，而是做互联网相关工作，如果这样的年轻人聚集起来，在鹤岗形成一个产业，就会形成良性循环，吸引更多的人到鹤岗发展。
胡刚还表示：“除了这些年轻人自己主动来到鹤岗发展外，当地政府也应该在政策上有一些鼓励措施，让这些年轻人真的能够在鹤岗安心生活工作，而不是成为一种仅仅维持几年的短暂现象。”
而鹤岗房产中介杨先生提到，最近咨询购房者有所增多，买家多为外地人。他提醒，买房子毕竟是件大事，不能看了条视频冲动了就来购买。
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